نموذج 91.84 م بمشروع مقام كورت يارد
حي النرجس, الرياض
السعر
1,141,000
12,402ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
صالة رياضيةموقف سياراتحديقةمصعدحراسة 24/7
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.84%
0%أنت · 5.84%15%
الإيجار السنوي المتوقع
66,651.71ر.س
الإيجار الشهري
5,554ر.س
الإيجار / م² / سنة
724ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.84% · جيد
72/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 12,402 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.70 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 66,652 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.84%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.68 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 14 مدارس, 14 مرافق طبية, 12 مراكز تسوق, 3 محطات مترو, 2 مطاعم.88 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~37 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.60 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
64الإجمالي
🚶
سهولة المشي
96%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
67%🔇
مستوى الضوضاء
78%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور
Maqam For Real estate
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
12345
موثّق من دويليو
السعر
1,141,000