الرقم المرجعي 21545454
نموذج H الارضي H1 مشروع نرجوان حي النرجس
حي النرجس, الرياض
السعر
1,324,267
10,510ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
منزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.21%
0%أنت · 6.21%15%
الإيجار السنوي المتوقع
82,216.58ر.س
الإيجار الشهري
6,851ر.س
الإيجار / م² / سنة
653ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.21% · جيد
63/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 10,510 ريال/متر مربع أعلى بـ 1% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.59 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 82,217 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.21%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.72 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 15 مدارس, 15 مرافق طبية, 7 مراكز تسوق, 8 مطاعم.67 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية. ~93 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.48 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
70الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
84%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور

تارقيت العقارية
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
FAL-2026-12345
موثّق من دويليو
السعر
1,324,267