الرقم المرجعي 7200865549
شقة 5 غرف للبيع في حي النرجس – الرياض | شارع ثابت العوفي
حي النرجس, الرياض
السعر
1,200,000
5,217ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
مصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.17%
0%أنت · 8.17%15%
الإيجار السنوي المتوقع
98,000ر.س
الإيجار الشهري
8,167ر.س
الإيجار / م² / سنة
426ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.17% · ممتاز
82/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 5,217 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.86 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 98,000 ريال مقابل سعر شراء 1,200,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.17%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.85 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~27 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.64 / 100
ML Prediction · 20261/10/2026
وسيط
شركة ركائز الروعة للخدمات العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,200,000