الرقم المرجعي 145512121
شقة غرفتين نوم للبيع في حي النرجس، الرياض
حي النرجس, الرياض
السعر
1,037,000
11,396ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحراسة 24/7منزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.05%
0%أنت · 6.05%15%
الإيجار السنوي المتوقع
62,700ر.س
الإيجار الشهري
5,225ر.س
الإيجار / م² / سنة
689ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.05% · جيد
68/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 11,396 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.72 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 62,700 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.05%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.70 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~78 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.53 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
70الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
84%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور

تارقيت العقارية
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
FAL-2026-12345
موثّق من دويليو
السعر
1,037,000