الرقم المرجعي 7201128441
شقة 2 غرف للبيع في حي النرجس، الرياض
حي النرجس, الرياض
السعر
1,100,000
9,735ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدحراسة 24/7واي فايمنزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.17%
0%أنت · 7.17%15%
الإيجار السنوي المتوقع
78,900ر.س
الإيجار الشهري
6,575ر.س
الإيجار / م² / سنة
698ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.17% · ممتاز
72/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 9,735 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.79 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 78,900 ريال مقابل سعر شراء 1,100,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.17%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.80 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~211 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.38 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
التميمي للخدمات العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1100269880
موثّق من دويليو
السعر
1,100,000