الرقم المرجعي 113033001
شقة 2 غرف للبيع في حي النخيل، الرياض
حي النخيل, الرياض
السعر
1,115,000
18,279ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.75%
0%أنت · 6.75%15%
الإيجار السنوي المتوقع
75,300ر.س
الإيجار الشهري
6,275ر.س
الإيجار / م² / سنة
1,234ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.75% · جيد
66/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 18,279 ريال/متر مربع أعلى بـ 10% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.47 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 75,300 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.75%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.77 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~2 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.85 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
أحمدأبوالخير
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,115,000