الرقم المرجعي 7201025935
شقة 5 غرف للبيع في حي النخبة، الرياض
حي النخبة, الرياض
السعر
430,000
4,725ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
ساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
9.74%
0%أنت · 9.74%15%
الإيجار السنوي المتوقع
41,900ر.س
الإيجار الشهري
3,492ر.س
الإيجار / م² / سنة
460ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة9.74% · ممتاز
93/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 4,725 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.96 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 41,900 ريال مقابل سعر شراء 430,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.74%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.93 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~1 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.89 / 100
ML Prediction · 20261/10/2026
وسيط
شركة ركائز الروعة للخدمات العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
430,000