الرقم المرجعي 7201028789
شقة 2 غرفة نوم للبيع في حي النظيم، الرياض
حي النظيم, الرياض
السعر
400,000
1,149ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
9.10%
0%أنت · 9.10%15%
الإيجار السنوي المتوقع
36,400ر.س
الإيجار الشهري
3,033ر.س
الإيجار / م² / سنة
105ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة9.10% · ممتاز
95/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 1,149 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.100 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 36,400 ريال مقابل سعر شراء 400,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.10%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.90 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~1 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.92 / 100
ML Prediction · 20261/10/2026
وسيط
شركة ركائز الروعة للخدمات العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
400,000