رقم ترخيص الإعلان: 7200987847
شقة 3 غرف للبيع في الندى، الرياض
حي الندى, الرياض
السعر
1,470,000
10,068ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
مصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
1,273,800ر.س
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.03%
0%أنت · 6.03%15%
الإيجار السنوي المتوقع
88,600ر.س
الإيجار الشهري
7,383ر.س
الإيجار / م² / سنة
607ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.03% · جيد
68/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقمرتفع السعرأعلى بـ 15% من التقييم السوقي. فارق كبير عن السوق.35 / 100
عائد الدخلعائد ممتازعائد إجمالي 6.0%. تقدير الإيجار 58% أعلى من متوسط الحي. عائد استثماري متميز لهذا العقار.83 / 100
جودة الموقعموقع جيد.144 خدمة قريبة. سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. القريبة الرئيسية: 27 مدارس، 0 مرافق طبية، 5 مراكز تسوق، 112 مطاعم.72 / 100
تشبع السوقمنافسة منخفضة جداً.~0 عقار مشابه في هذا السوق. ظروف مواتية للبائعين.100 / 100
Good · 202610/11/2026
79الإجمالي
🚶
سهولة المشي
81%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
75%🔇
مستوى الضوضاء
41%🚲
ركوب الدراجات
0%🚌
المواصلات
51%مطور
اتحاد فيئ للعقارات
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1200020352
موثّق من دويليو
السعر
1,470,000