رقم ترخيص الإعلان: 7200941726
شقة غرفتين للبيع في الندى، الرياض
حي الندى, الرياض
السعر
999,000
12,036ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
مصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
1,015,100ر.س
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.01%
0%أنت · 6.01%15%
الإيجار السنوي المتوقع
60,000ر.س
الإيجار الشهري
5,000ر.س
الإيجار / م² / سنة
723ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.01% · جيد
68/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقمرتفع قليلاًأعلى بـ 2% من التقييم السوقي. ينصح بالتفاوض.52 / 100
عائد الدخلعائد جيدعائد إجمالي 6.0%. تقدير الإيجار 7% أعلى من متوسط الحي. عائد استثماري جيد لهذا العقار.69 / 100
جودة الموقعموقع جيد.144 خدمة قريبة. سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. القريبة الرئيسية: 27 مدارس، 0 مرافق طبية، 5 مراكز تسوق، 112 مطاعم.72 / 100
تشبع السوقمنافسة منخفضة جداً.~1 عقار مشابه في هذا السوق. ظروف مواتية للبائعين.100 / 100
Good · 202610/11/2026
80الإجمالي
🚶
سهولة المشي
80%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
76%🔇
مستوى الضوضاء
42%🚲
ركوب الدراجات
0%🚌
المواصلات
51%مطور
اتحاد فيئ للعقارات
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1200020352
موثّق من دويليو
السعر
999,000