الرقم المرجعي 1234123
شقة 2 غرف للبيع في حي الندى، الرياض
حي الندى, الرياض
السعر
1,360,996
15,826ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.43%
0%أنت · 5.43%15%
الإيجار السنوي المتوقع
73,900ر.س
الإيجار الشهري
6,158ر.س
الإيجار / م² / سنة
859ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.43% · جيد
48/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 15,826 ريال/متر مربع أعلى بـ 21% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.24 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 73,900 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.43%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.64 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~14 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.71 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
مطور
مجموعة دار الصفقة العقارية
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
12341234
موثّق من دويليو
السعر
1,360,996