الرقم المرجعي 7200766460
شقة 2 غرف للبيع في حي المونسية، الرياض
حي المونسية, الرياض
السعر
1,070,000
7,810ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
مصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.82%
0%أنت · 5.82%15%
الإيجار السنوي المتوقع
62,316.64ر.س
الإيجار الشهري
5,193ر.س
الإيجار / م² / سنة
455ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.82% · جيد
60/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 7,810 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.65 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 62,317 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.82%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.68 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 9 مدارس, 9 مرافق طبية, 16 مراكز تسوق, 4 مطاعم.65 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~284 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.23 / 100
ML Prediction · 202624/8/2026
74الإجمالي
🚶
سهولة المشي
96%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
79%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
40%وسيط
إثال العقارية للعقارات
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200041973
موثّق من دويليو
السعر
1,070,000