الرقم المرجعي 7201097344
شقة 3 غرف للبيع في حي المروة، الرياض
حي المروة, الرياض
السعر
450,000
3,261ر.سلكل م²
وصف العقار
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
9.16%
0%أنت · 9.16%15%
الإيجار السنوي المتوقع
41,200ر.س
الإيجار الشهري
3,433ر.س
الإيجار / م² / سنة
299ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة9.16% · ممتاز
86/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 3,261 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.97 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 41,200 ريال مقابل سعر شراء 450,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.16%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.90 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~81 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.53 / 100
ML Prediction · 202628/9/2026
وسيط
Al Wafi Rent Real Estate
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200028463
موثّق من دويليو
السعر
450,000