الرقم المرجعي 7201037984
شقة 3 غرف للبيع في حي المروة، الرياض
حي المروة, الرياض
السعر
450,000
3,947ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
ساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
9.59%
0%أنت · 9.59%15%
الإيجار السنوي المتوقع
43,150.49ر.س
الإيجار الشهري
3,596ر.س
الإيجار / م² / سنة
379ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة9.59% · ممتاز
83/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 3,947 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.82 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 43,150 ريال مقابل سعر شراء 450,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.59%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.92 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 15 مدارس, 15 مرافق طبية, 6 مراكز تسوق, 16 مطاعم.87 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~34 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.62 / 100
ML Prediction · 20261/9/2026
65الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
67%🔇
مستوى الضوضاء
75%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
نجمة التميز العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200020595
موثّق من دويليو
السعر
450,000