الرقم المرجعي 7201002440
شقة 2 غرف للبيع في حي المروة، الرياض
حي المروة, الرياض
السعر
560,000
4,667ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
ساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.27%
0%أنت · 6.27%15%
الإيجار السنوي المتوقع
35,100ر.س
الإيجار الشهري
2,925ر.س
الإيجار / م² / سنة
293ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.27% · جيد
64/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 4,667 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.68 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 35,100 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.27%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.72 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~153 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.41 / 100
ML Prediction · 202610/9/2026
وسيط
نجمة التميز العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200020595
موثّق من دويليو
السعر
560,000