الرقم المرجعي 7200968610
شقة 3 غرف للبيع في الملقا، الرياض
حي الملقا, الرياض
السعر
1,000,000
6,993ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
صالة رياضيةموقف سياراتمصعدحراسة 24/7
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.83%
0%أنت · 6.83%15%
الإيجار السنوي المتوقع
68,300ر.س
الإيجار الشهري
5,692ر.س
الإيجار / م² / سنة
478ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.83% · جيد
67/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 6,993 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.80 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 68,300 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.83%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.78 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~465 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.16 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
مكتب ريحانة نجد للعقارات
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200023004
موثّق من دويليو
السعر
1,000,000