الرقم المرجعي 7201051571
شقة 2 غرف للبيع في حي الملقا، الرياض
حي الملقا, الرياض
السعر
850,000
8,947ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
مفروش
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.06%
0%أنت · 6.06%15%
الإيجار السنوي المتوقع
51,500ر.س
الإيجار الشهري
4,292ر.س
الإيجار / م² / سنة
542ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.06% · جيد
66/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 8,947 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.68 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 51,500 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.06%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.70 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~77 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.53 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
71الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
87%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
مؤسسة مكتب شريط للعقارات
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200029439
موثّق من دويليو
السعر
850,000