الرقم المرجعي 7200963176
الخيار الأمثل للرفاهية والاستقلال | دور أرضي فاخر بحي المعيزلية
حي المعيزلة, الرياض
السعر
1,250,000
6,158ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.09%
0%أنت · 5.09%15%
الإيجار السنوي المتوقع
63,600ر.س
الإيجار الشهري
5,300ر.س
الإيجار / م² / سنة
313ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.09% · جيد
47/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 6,158 ريال/متر مربع أعلى بـ 15% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.39 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 63,600 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.09%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.60 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~184 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.40 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
48الإجمالي
🚶
سهولة المشي
96%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
0%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
0%🚌
المواصلات
37%وسيط
سكاي هاوس للتسويق العقاري
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200040221
موثّق من دويليو
السعر
1,250,000