الرقم المرجعي 7200860174
شقة فاخرة للبيع في حي المهدية غرب الرياض بتصميم عصري ودخول ذكي
حي المهدية, الرياض
السعر
1,150,000
7,419ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدمنزل ذكيساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.83%
0%أنت · 5.83%15%
الإيجار السنوي المتوقع
67,000ر.س
الإيجار الشهري
5,583ر.س
الإيجار / م² / سنة
432ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.83% · جيد
50/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 7,419 ريال/متر مربع أعلى بـ 15% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.40 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 67,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.83%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.68 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~243 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.35 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
59الإجمالي
🚶
سهولة المشي
92%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
51%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور

شركة موافقة العقارية
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
123123
موثّق من دويليو
السعر
1,150,000