الرقم المرجعي 123412
شقة تمليك فاخرة للبيع في حي المهدية | 3 غرف
حي المهدية, الرياض
السعر
880,000
8,627ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
ساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.78%
0%أنت · 6.78%15%
الإيجار السنوي المتوقع
59,700ر.س
الإيجار الشهري
4,975ر.س
الإيجار / م² / سنة
585ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.78% · جيد
51/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 8,627 ريال/متر مربع أعلى بـ 13% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.42 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 59,700 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.78%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.77 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~399 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.21 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
59الإجمالي
🚶
سهولة المشي
92%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
51%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور

شركة موافقة العقارية
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
123123
موثّق من دويليو
السعر
880,000