مميزرقم ترخيص الإعلان: 7200879733
شقة 3 غرف للبيع في المهدية، الرياض
حي المهدية, الرياض
السعر
960,000
5,517ر.سلكل م²
مميز
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
971,200ر.س
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.36%
0%أنت · 7.36%15%
الإيجار السنوي المتوقع
70,700ر.س
الإيجار الشهري
5,892ر.س
الإيجار / م² / سنة
406ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.36% · ممتاز
70/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقمرتفع قليلاًأعلى بـ 1% من التقييم السوقي. ينصح بالتفاوض.51 / 100
عائد الدخلعائد ممتازعائد إجمالي 7.4%. تقدير الإيجار 116% أعلى من متوسط الحي. عائد استثماري متميز لهذا العقار.95 / 100
جودة الموقعموقع جيد.101 خدمة قريبة. سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. القريبة الرئيسية: 10 مدارس، 1 مرافق طبية، 11 مراكز تسوق، 79 مطاعم.70 / 100
تشبع السوقمنافسة منخفضة جداً.~0 عقار مشابه في هذا السوق. ظروف مواتية للبائعين.100 / 100
Good · 202612/11/2026
78الإجمالي
🚶
سهولة المشي
82%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
70%🔇
مستوى الضوضاء
40%🚲
ركوب الدراجات
0%🚌
المواصلات
0%مطور
شركة موافقة العقارية
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1200014702
موثّق من دويليو
السعر
960,000