الرقم المرجعي 654554545454
شقة 2 غرف نوم للبيع في حي الجنادرية، الرياض.
حي الجنادرية, الرياض
السعر
518,000
5,180ر.سلكل م²
وصف العقار
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.03%
0%أنت · 7.03%15%
الإيجار السنوي المتوقع
36,400.16ر.س
الإيجار الشهري
3,033ر.س
الإيجار / م² / سنة
364ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.03% · ممتاز
76/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 5,180 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.84 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 36,400 ريال مقابل سعر شراء 518,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.03%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.80 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 4 مدارس, 4 مرافق طبية, 16 مراكز تسوق, 10 مطاعم.70 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~34 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.61 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
71الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
73%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
28%مطور
التطوير الشامل
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
12345
موثّق من دويليو
السعر
518,000