الرقم المرجعي 7200832647
3 غرف شقة للبيع في حي الغدير – الرياض | شارع محمد المقدمي
حي الغدير, الرياض
السعر
1,950,000
14,130ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.85%
0%أنت · 5.85%15%
الإيجار السنوي المتوقع
114,100ر.س
الإيجار الشهري
9,508ر.س
الإيجار / م² / سنة
827ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.85% · جيد
36/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 14,130 ريال/متر مربع أعلى بـ 29% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.3 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 114,100 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.85%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.68 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~95 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.51 / 100
ML Prediction · 202630/9/2026
وسيط
مكتب دروازة الرياض للعقارات
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,950,000