الرقم المرجعي 12345678
شقة للبيع بحي الفلاح تعطيك هدوء وراحه
حي الفلاح, الرياض
السعر
1,350,000
9,926ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
حديقة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.37%
0%أنت · 4.37%15%
الإيجار السنوي المتوقع
59,000ر.س
الإيجار الشهري
4,917ر.س
الإيجار / م² / سنة
434ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.37% · مقبول
62/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 9,926 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.75 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 59,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.37%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.53 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 8 مدارس, 9 مرافق طبية, 17 مراكز تسوق, 15 مطاعم.70 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية. ~130 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.41 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
71الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
70%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
28%وسيط
فالور ريزيدينس العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200033176
موثّق من دويليو
السعر
1,350,000