الرقم المرجعي 51066309874
شقة 3 غرف للبيع في حي الفلاح، الرياض
حي الفلاح, الرياض
السعر
1,295,000
9,522ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
منزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.12%
0%أنت · 6.12%15%
الإيجار السنوي المتوقع
79,200ر.س
الإيجار الشهري
6,600ر.س
الإيجار / م² / سنة
582ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.12% · جيد
61/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 9,522 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.64 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 79,200 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.12%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.71 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~226 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.33 / 100
ML Prediction · 202610/9/2026
وسيط
فالور ريزيدينس العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200033176
موثّق من دويليو
السعر
1,295,000