الرقم المرجعي 7200974407
3 غرف، دور علوي للبيع في حي الدريهمية - غرب مدينة الرياض
حي الدريهمية, الرياض
السعر
750,000
3,000ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.17%
0%أنت · 4.17%15%
الإيجار السنوي المتوقع
31,290.16ر.س
الإيجار الشهري
2,608ر.س
الإيجار / م² / سنة
125ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.17% · مقبول
68/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 3,000 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.80 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 31,290 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.17%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.51 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 3 مدارس, 3 مرافق طبية, 22 مراكز تسوق, 5 مطاعم.67 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~13 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.71 / 100
ML Prediction · 202625/8/2026
66الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
73%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور
مؤسسة وثائق للتطوير العقاري
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
12345678
موثّق من دويليو
السعر
750,000