الرقم المرجعي 1234
4 غرف، شقة للبيع في حي الدار البيضاء - الرياض
حي الدار البيضاء, الرياض
السعر
540,000
3,699ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
12.99%
0%أنت · 12.99%15%
الإيجار السنوي المتوقع
70,153.54ر.س
الإيجار الشهري
5,846ر.س
الإيجار / م² / سنة
481ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة12.99% · ممتاز
87/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 3,699 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.91 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 70,154 ريال مقابل سعر شراء 540,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 12.99%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعموقع عادي. 21 منشآت قريبة. بعض الخدمات الأساسية متاحة. الخدمات الرئيسية القريبة: 6 مدارس, 6 مرافق طبية, 4 مراكز تسوق.77 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~29 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.63 / 100
ML Prediction · 20261/9/2026
وسيط
عنان الرياض
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
540,000