الرقم المرجعي 1234
3 غرف, شقة للبيع في حي الدار البيضاء - مدينة الرياض
حي الدار البيضاء, الرياض
السعر
500,000
4,237ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.72%
0%أنت · 7.72%15%
الإيجار السنوي المتوقع
38,600ر.س
الإيجار الشهري
3,217ر.س
الإيجار / م² / سنة
327ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.72% · ممتاز
82/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 4,237 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.89 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 38,600 ريال مقابل سعر شراء 500,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.72%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.83 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~36 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.61 / 100
ML Prediction · 202610/9/2026
وسيط
عنان الرياض
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
500,000