الرقم المرجعي 1234
3 غرف، شقة للبيع في حي الدار البيضاء - الرياض
حي الدار البيضاء, الرياض
السعر
560,000
4,242ر.سلكل م²
وصف العقار
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
13.07%
0%أنت · 13.07%15%
الإيجار السنوي المتوقع
73,179.55ر.س
الإيجار الشهري
6,098ر.س
الإيجار / م² / سنة
554ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة13.07% · ممتاز
83/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 4,553 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.89 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 73,180 ريال مقابل سعر شراء 560,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 13.07%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعموقع عادي. 21 منشآت قريبة. بعض الخدمات الأساسية متاحة. الخدمات الرئيسية القريبة: 6 مدارس, 6 مرافق طبية, 4 مراكز تسوق.77 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية. ~116 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.46 / 100
ML Prediction · 20261/9/2026
وسيط
عنان الرياض
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
560,000