الرقم المرجعي 1234
3 غرف، شقة للبيع في حي الدار البيضاء - الرياض
حي الدار البيضاء, الرياض
السعر
550,000
4,015ر.سلكل م²
وصف العقار
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
11.60%
0%أنت · 11.60%15%
الإيجار السنوي المتوقع
63,820.52ر.س
الإيجار الشهري
5,318ر.س
الإيجار / م² / سنة
466ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة11.60% · ممتاز
86/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 4,015 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.90 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 63,821 ريال مقابل سعر شراء 550,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 11.60%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعموقع عادي. 21 منشآت قريبة. بعض الخدمات الأساسية متاحة. الخدمات الرئيسية القريبة: 6 مدارس, 6 مرافق طبية, 4 مراكز تسوق.77 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~32 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.62 / 100
ML Prediction · 20261/9/2026
وسيط
عنان الرياض
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
550,000