الرقم المرجعي 12344
2 غرف، شقة للبيع في حي الدار البيضاء - الرياض
حي الدار البيضاء, الرياض
السعر
510,000
4,048ر.سلكل م²
وصف العقار
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
12.55%
0%أنت · 12.55%15%
الإيجار السنوي المتوقع
63,996.14ر.س
الإيجار الشهري
5,333ر.س
الإيجار / م² / سنة
508ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة12.55% · ممتاز
87/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 4,048 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.90 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 63,996 ريال مقابل سعر شراء 510,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 12.55%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعموقع عادي. 21 منشآت قريبة. بعض الخدمات الأساسية متاحة. الخدمات الرئيسية القريبة: 6 مدارس, 6 مرافق طبية, 4 مراكز تسوق.77 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~25 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.65 / 100
ML Prediction · 20261/9/2026
وسيط
عنان الرياض
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
510,000