الرقم المرجعي 7200835245
شقة 2 غرف للبيع في حي الدار البيضاء، الرياض
حي الدار البيضاء, الرياض
السعر
690,000
4,059ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمفروش
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
3.88%
0%أنت · 3.88%15%
الإيجار السنوي المتوقع
26,762.16ر.س
الإيجار الشهري
2,230ر.س
الإيجار / م² / سنة
157ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة3.88% · مقبول
67/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 4,059 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.88 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 26,762 ريال يعطي عائداً إجمالياً 3.88%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.48 / 100
جودة الموقعموقع عادي. 21 منشآت قريبة. بعض الخدمات الأساسية متاحة. الخدمات الرئيسية القريبة: 6 مدارس, 6 مرافق طبية, 4 مراكز تسوق.77 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية. ~145 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.41 / 100
ML Prediction · 202629/8/2026
51الإجمالي
🚶
سهولة المشي
73%⚡
نشاط المنطقة
27%🧘
الصحة والعافية
63%🔇
مستوى الضوضاء
88%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
شركه مصفوفة الشرق
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200021591
موثّق من دويليو
السعر
690,000