الرقم المرجعي 7201057460
شقة 2 غرفة للبيع في حي الدار البيضاء، الرياض
حي الدار البيضاء, الرياض
السعر
380,000
2,517ر.سلكل م²
وصف العقار
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
15.80%
0%أنت · 15.80%15%
الإيجار السنوي المتوقع
60,050.38ر.س
الإيجار الشهري
5,004ر.س
الإيجار / م² / سنة
398ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة15.80% · ممتاز
89/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 2,517 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.85 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 60,050 ريال مقابل سعر شراء 380,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 15.80%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 4 مدارس, 4 مرافق طبية, 21 مراكز تسوق, 7 مطاعم.87 / 100
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~7 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.77 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
44الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
6%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
0%🚌
المواصلات
0%وسيط
شركة أصول الخبرة العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200015554
موثّق من دويليو
السعر
380,000