الرقم المرجعي 7201024208
شقة دور ثاني 3 غرف نوم للبيع في حي البيان، الرياض
حي البيان, الرياض
السعر
650,000
4,140ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.80%
0%أنت · 8.80%15%
الإيجار السنوي المتوقع
57,200ر.س
الإيجار الشهري
4,767ر.س
الإيجار / م² / سنة
364ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.80% · ممتاز
83/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 4,140 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.99 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 57,200 ريال مقابل سعر شراء 650,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.80%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.89 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~265 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.32 / 100
ML Prediction · 202628/9/2026
وسيط
المسوق البلاتيني
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
650,000