الرقم المرجعي 7200995513
شقة 3 غرف نوم للبيع في حي البيان، الرياض
حي البيان, الرياض
السعر
650,000
8,125ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.69%
0%أنت · 8.69%15%
الإيجار السنوي المتوقع
56,500ر.س
الإيجار الشهري
4,708ر.س
الإيجار / م² / سنة
706ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.69% · ممتاز
72/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 8,125 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.64 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 56,500 ريال مقابل سعر شراء 650,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.69%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.88 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~54 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.57 / 100
ML Prediction · 202628/9/2026
وسيط
المسوق البلاتيني
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
650,000