الرقم المرجعي 7201080712
2 غرف نوم شقة للبيع في البيان، الرياض
حي البيان, الرياض
السعر
550,000
4,911ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
ساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.38%
0%أنت · 8.38%15%
الإيجار السنوي المتوقع
46,100ر.س
الإيجار الشهري
3,842ر.س
الإيجار / م² / سنة
412ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.38% · ممتاز
85/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 4,911 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.99 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 46,100 ريال مقابل سعر شراء 550,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.38%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.86 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~107 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.49 / 100
ML Prediction · 20261/10/2026
وسيط
شركة ثوابت الأعمال العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200040358
موثّق من دويليو
السعر
550,000