الرقم المرجعي 1234
4 غرف شقة للبيع في حي العزيزية - الرياض
حي العزيزية, الرياض
السعر
520,000
4,370ر.سلكل م²
وصف العقار
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.09%
0%أنت · 8.09%15%
الإيجار السنوي المتوقع
72,788.23ر.س
الإيجار الشهري
6,066ر.س
الإيجار / م² / سنة
612ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.09% · ممتاز
72/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 7,563 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.81 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 72,788 ريال مقابل سعر شراء 900,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.09%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.85 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 6 مدارس, 6 مرافق طبية, 30 مراكز تسوق, 10 مطاعم.85 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~476 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.10 / 100
ML Prediction · 20261/9/2026
وسيط
عنان الرياض
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
520,000