الرقم المرجعي 1234
3 غرف, شقة للبيع في حي العزيزية - مدينة الرياض
حي العزيزية, الرياض
السعر
490,000
4,261ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
10.22%
0%أنت · 10.22%15%
الإيجار السنوي المتوقع
50,100ر.س
الإيجار الشهري
4,175ر.س
الإيجار / م² / سنة
436ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة10.22% · ممتاز
88/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 4,261 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.92 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 50,100 ريال مقابل سعر شراء 490,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 10.22%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.96 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~34 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.62 / 100
ML Prediction · 202610/9/2026
وسيط
عنان الرياض
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
490,000