الرقم المرجعي 7201018307
شقة 4 غرف للبيع في حي العارض، الرياض
حي العارض, الرياض
السعر
1,240,000
5,322ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
منزل ذكيخيمة خارجية
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.67%
0%أنت · 4.67%15%
الإيجار السنوي المتوقع
57,900ر.س
الإيجار الشهري
4,825ر.س
الإيجار / م² / سنة
248ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.67% · مقبول
70/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 5,322 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.88 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 57,900 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.67%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.56 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~47 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.59 / 100
ML Prediction · 20261/10/2026
مطور
أكتال العقارية
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1200019381
موثّق من دويليو
السعر
1,240,000