الرقم المرجعي 7201018307
شقة 4 غرف للبيع في حي العارض، الرياض
حي العارض, الرياض
السعر
1,440,000
6,429ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
منزل ذكيخيمة خارجية
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.01%
0%أنت · 4.01%15%
الإيجار السنوي المتوقع
57,800ر.س
الإيجار الشهري
4,817ر.س
الإيجار / م² / سنة
258ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.01% · مقبول
59/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 6,429 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.67 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 57,800 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.01%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.50 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~42 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.60 / 100
ML Prediction · 20261/10/2026
مطور
أكتال العقارية
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1200019381
موثّق من دويليو
السعر
1,440,000