الرقم المرجعي 1234567
شقة 3 غرف للبيع في حي العارض، الرياض
حي العارض, الرياض
السعر
1,334,845
11,709ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.54%
0%أنت · 6.54%15%
الإيجار السنوي المتوقع
87,300ر.س
الإيجار الشهري
7,275ر.س
الإيجار / م² / سنة
766ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.54% · جيد
50/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 11,709 ريال/متر مربع أعلى بـ 18% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.31 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 87,300 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.54%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.75 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~132 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.46 / 100
ML Prediction · 202630/9/2026
وسيط
محمد القحطاني
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,334,845