الرقم المرجعي 7200939302
شقة 2 غرف للبيع في حي العقيق، الرياض
حي العقيق, الرياض
السعر
1,300,000
12,150ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.11%
0%أنت · 6.11%15%
الإيجار السنوي المتوقع
79,400ر.س
الإيجار الشهري
6,617ر.س
الإيجار / م² / سنة
742ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.11% · جيد
63/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 12,150 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.62 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 79,400 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.11%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.71 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~93 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.50 / 100
ML Prediction · 202610/9/2026
وسيط
مؤسسة رس الاسس العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,300,000