الرقم المرجعي 7201045745
شقة 3 غرف للبيع في حي الأندلس، الرياض
حي الاندلس, الرياض
السعر
1,200,000
8,276ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.19%
0%أنت · 5.19%15%
الإيجار السنوي المتوقع
62,300ر.س
الإيجار الشهري
5,192ر.س
الإيجار / م² / سنة
430ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.19% · جيد
54/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 8,276 ريال/متر مربع أعلى بـ 3% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.56 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 62,300 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.19%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.61 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~252 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.33 / 100
ML Prediction · 202628/9/2026
وسيط
التميمي للخدمات العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1100269880
موثّق من دويليو
السعر
1,200,000