الرقم المرجعي 7200778587
عقار 6 غرف نوم للبيع في حي اليرموك، الرياض
حي العمل, الرياض
السعر
500,000
2,370ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدواي فاي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
12.75%
0%أنت · 12.75%15%
الإيجار السنوي المتوقع
63,745.92ر.س
الإيجار الشهري
5,312ر.س
الإيجار / م² / سنة
302ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة12.75% · ممتاز
89/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 2,370 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.93 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 63,746 ريال مقابل سعر شراء 500,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 12.75%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 10 مدارس, 10 مرافق طبية, 14 مراكز تسوق, 14 مطاعم.70 / 100
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~3 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.84 / 100
ML Prediction · 202630/8/2026
وسيط
شركة جسور الثقة العالمية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200028180
موثّق من دويليو
السعر
500,000