الرقم المرجعي 7200783447
شقة 3 غرف للبيع في حي الرانوناء، المدينة المنورة
حي الرانوناء, المدينة المنورة
السعر
791,000
3,500ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
مصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.56%
0%أنت · 5.56%15%
الإيجار السنوي المتوقع
44,000ر.س
الإيجار الشهري
3,667ر.س
الإيجار / م² / سنة
195ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.56% · جيد
59/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 3,500 ريال/متر مربع أعلى بـ 10% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.47 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 44,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.56%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.65 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~2 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.74 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
43الإجمالي
🚶
سهولة المشي
35%⚡
نشاط المنطقة
31%🧘
الصحة والعافية
63%🔇
مستوى الضوضاء
100%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وكيل
شركة الشرقية للعقار
وكيل
وكيل محترف معتمد
رقم رخصة فال
1200041391
موثّق من دويليو
السعر
791,000