الرقم المرجعي 7200932687
شقة 2 غرف للبيع في حي الملك فهد، مكة المكرمة
حي الملك فهد, مكة
السعر
850,000
4,857ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
منزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.95%
0%أنت · 5.95%15%
الإيجار السنوي المتوقع
50,600ر.س
الإيجار الشهري
4,217ر.س
الإيجار / م² / سنة
289ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.95% · جيد
44/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 4,857 ريال/متر مربع أعلى بـ 20% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.26 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 50,600 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.95%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.69 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~31 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.35 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
شركة جسور الثقة العالمية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200028180
موثّق من دويليو
السعر
850,000