الرقم المرجعي 7201119076
شقة 3 غرف للبيع في حي الشامية الجديد، مكة المكرمة
حي حارة الباب والشامية, مكة
السعر
670,000
3,190ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.57%
0%أنت · 7.57%15%
الإيجار السنوي المتوقع
50,700ر.س
الإيجار الشهري
4,225ر.س
الإيجار / م² / سنة
241ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.57% · ممتاز
50/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 3,190 ريال/متر مربع أعلى بـ 21% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.23 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 50,700 ريال مقابل سعر شراء 670,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.57%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.82 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~23 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.45 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
شركة الهدي للخدمات العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200018430
موثّق من دويليو
السعر
670,000