الرقم المرجعي 6816025
شقة 3 غرف للبيع في حي بطحاء قريش، مكة
حي بطحاء قريش, مكة
السعر
470,000
4,273ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
9.53%
0%أنت · 9.53%15%
الإيجار السنوي المتوقع
44,800ر.س
الإيجار الشهري
3,733ر.س
الإيجار / م² / سنة
407ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة9.53% · ممتاز
62/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 4,273 ريال/متر مربع أعلى بـ 6% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.51 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 44,800 ريال مقابل سعر شراء 470,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.53%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.92 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~50 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.27 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
65الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
69%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
مكتب العز للعقار
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
7100274095
موثّق من دويليو
السعر
470,000