الرقم المرجعي 7200798641
شقة 5 غرف نوم للبيع في الهجلة الجديد، مكة المكرمة
حي الهجلة, مكة
السعر
750,000
3,827ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدمنزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.41%
0%أنت · 6.41%15%
الإيجار السنوي المتوقع
48,100ر.س
الإيجار الشهري
4,008ر.س
الإيجار / م² / سنة
245ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.41% · جيد
38/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 3,827 ريال/متر مربع أعلى بـ 25% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.12 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 48,100 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.41%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.74 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~61 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.26 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
79الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
51%وسيط
شركة إسراء العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200029859
موثّق من دويليو
السعر
750,000