الرقم المرجعي 7201005877
شقة 3 غرف للبيع في حي البحيرات، مكة
حي البحيرات, مكة
السعر
650,000
3,250ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
مصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.20%
0%أنت · 7.20%15%
الإيجار السنوي المتوقع
46,800ر.س
الإيجار الشهري
3,900ر.س
الإيجار / م² / سنة
234ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.20% · ممتاز
57/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 3,250 ريال/متر مربع أعلى بـ 10% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.46 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 46,800 ريال مقابل سعر شراء 650,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.20%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.81 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~31 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.35 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
57الإجمالي
🚶
سهولة المشي
91%⚡
نشاط المنطقة
59%🧘
الصحة والعافية
42%🔇
مستوى الضوضاء
97%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
13%وسيط
شركة الهدي للخدمات العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200018430
موثّق من دويليو
السعر
650,000